1 GBP = 95.97
breaking news

മോർട്ടഗേജ് അഫോർഡബിലിറ്റി ടെസ്റ്റ് പിൻവലിക്കാനൊരുങ്ങി ബാങ്ക് ഓഫ് ഇംഗ്ലണ്ട്; ജീവിതച്ചിലവ് കുതിച്ചുയരുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിന് തടസമാകുന്ന ടെസ്റ്റ് ഗുണകരമാകുമെന്ന് സൂചന

മോർട്ടഗേജ് അഫോർഡബിലിറ്റി ടെസ്റ്റ് പിൻവലിക്കാനൊരുങ്ങി ബാങ്ക് ഓഫ് ഇംഗ്ലണ്ട്; ജീവിതച്ചിലവ് കുതിച്ചുയരുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിന് തടസമാകുന്ന ടെസ്റ്റ് ഗുണകരമാകുമെന്ന് സൂചന

ലണ്ടൻ: ഫിനാൻഷ്യൽ പോളിസി കമ്മിറ്റിയുടെ അവലോകനത്തെത്തുടർന്ന് മോർട്ട്ഗേജ് അഫോർഡബിലിറ്റി ടെസ്റ്റ് പിൻവലിക്കുന്നതിന് ശുപാർശ ചെയ്യുമെന്ന് ബാങ്ക് ഓഫ് ഇംഗ്ലണ്ട് തിങ്കളാഴ്ച അറിയിച്ചു. കടം വാങ്ങുന്നവർ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയുന്നവരാണെന്ന് തെളിയുക്കുന്നതിനും സാമ്പത്തിക സ്ഥിരതയ്ക്ക് ഭീഷണിയാകാതിരിക്കാനും 2014-ൽ സെൻട്രൽ ബാങ്ക് ഈ പരീക്ഷണം അവതരിപ്പിച്ചത്. എന്നാൽ പലിശനിരക്കുകൾ വർധിക്കുന്നതോടെ ഈ പദ്ധതി പിൻവലിക്കാനൊരുങ്ങുകയാണ്.

മോർട്ട്ഗേജ് അഫോർഡബിലിറ്റി ടെസ്റ്റ് പ്രാഥമികമായി വാർഷിക വരുമാനത്തെയും പ്രതിമാസ ഔട്ട്‌ഗോയിംഗിനെയും അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. അപേക്ഷിച്ച മോർട്ട്ഗേജ് താങ്ങാനാവുന്നതാണോ എന്നതിനെ കുറിച്ച് കടം കൊടുക്കുന്നവർക്ക് ഇതിലൂടെ ഒരു തീരുമാനം എടുക്കാൻ കഴിയും. 2007-ലെ മറ്റൊരു ക്രെഡിറ്റ് പ്രതിസന്ധി ഒഴിവാക്കാൻ ബാങ്ക് ഓഫ് ഇംഗ്ലണ്ട് യഥാർത്ഥത്തിൽ രൂപകൽപ്പന ചെയ്ത നിയമം ഉപേക്ഷിക്കുന്നതോടെ, ഭവന ഉടമകൾക്ക് ഉയർന്ന പലിശ നിരക്കിൽ മോർട്ട്ഗേജ് പേയ്‌മെന്റുകൾ താങ്ങാനാകുമോ എന്ന് കടം കൊടുക്കുന്നവർ ഇനി പരിശോധിക്കേണ്ടതില്ല.
2014-ൽ അവതരിപ്പിച്ച ഈ നിയമം, കടം വാങ്ങുന്നവർ താങ്ങാനാവുന്നതിലും കൂടുതൽ കടം ഏറ്റെടുക്കുന്നില്ലെന്ന് ഉറപ്പാക്കാനും സാമ്പത്തിക മാന്ദ്യം ഉണ്ടാകാതിരിക്കാനും സാമ്പത്തിക സ്ഥിരത അപകടത്തിലാകാത്തിരിക്കാനും ഉദ്ദേശിച്ചുള്ളതാണ്. നിയമം പിൻവലിക്കുന്നത് കൂടുതൽ അപകട സാധ്യത വർധിപ്പിക്കുമെന്ന് വിദഗ്ദർ ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു. 2022 ഓഗസ്റ്റ് 1 മുതൽ ഇത് പ്രാബല്യത്തിൽ വരും.

അതേസമയം വരുമാനത്തിലേക്കുള്ള വായ്പ (LTI) ‘ഫ്ലോ ലിമിറ്റ്’, പിൻവലിക്കപ്പെടില്ല, LTI അനുപാതത്തിൽ 4.5-ൽ കൂടുതലോ അതിൽ കൂടുതലോ വായ്പയെടുക്കുന്നവർക്ക് മോർട്ട്ഗേജുകളുടെ എണ്ണം പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു.

ജീവിതച്ചെലവുകള്‍ കുതിച്ചുയര്‍ന്ന സാഹചര്യത്തില്‍ ഈ പരിശോധനയുടെ കടുപ്പമേറുകയും ചെയ്തത് പലര്‍ക്കും മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് ലഭിക്കുന്നതിന് തടസം സൃഷ്ടിക്കുകയും ചെയ്യുന്നതു പരിഗണിച്ചാണ് അഫോര്‍ഡബിളിറ്റി ടെസ്റ്റ് സമ്പൂര്‍ണ്ണമായി റദ്ദാക്കാന്‍ ബാങ്ക് ഓഫ് ഇംഗ്ലണ്ട് തീരുമാനം കൈക്കൊണ്ടിരിക്കുന്നത്.

Latest News:

Post Your Comments Here ( Click here for malayalam )

Press Esc to close
show more